Appartement au étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 479 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 107 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5294698
Photos












Appartement très chaleureux au cœur de Nueva Andalucía !
Ce bien a été loué en courte durée au cours des 4 dernières années avec un taux d'occupation moyen de 72 %.
L'emplacement est idéal aussi bien pour une résidence de vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. À distance de marche des restaurants, des écoles, des supermarchés, du port de Puerto Banús et de la plage.
L'accès à l'appartement est très facile, avec pratiquement aucune marche. La propriété dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'une terrasse ouverte.
Vues sur la mer.
Charges Courantes
- Ordures: 92 € / an
- IBI: 881 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 530 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 796 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 026 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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