Appartement en étage intermédiaire à La Campana
Nueva Andalucía
- Prix
- 475 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 70 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- MEX1112
Photos












Cet élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement rénové, est situé à Guadaiza, dans le quartier animé de La Campana à Nueva Andalucía.
Situé au deuxième étage et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Une partie de la terrasse a été vitrée pour créer un espace confortable et polyvalent, tout en offrant suffisamment de place pour un salon de jardin, une table à manger et des bains de soleil.
La cuisine rénovée apporte une touche raffinée et exclusive à la lumineuse pièce de vie ouverte. Dans tout l'appartement, des solutions d'ameublement astucieuses, une décoration soignée et une attention méticuleuse aux détails ont permis de créer un foyer à la fois très fonctionnel et plein de caractère. C'est une propriété qui mérite d'être découverte en personne.
L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras privé.
Les résidents bénéficient également d'un accès à la fantastique piscine sur le toit du complexe — une oasis de paix offrant des vues panoramiques sur les montagnes, la mer Méditerranée et les environs. C'est un cadre idyllique pour se détendre, bronzer ou profiter de soirées magiques au coucher du soleil.
Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, notamment les restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, coiffeurs et transports en commun. La plage est également accessible après une agréable promenade.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le style, l'atmosphère et l'attention portée aux détails qui font de cet appartement une demeure si spéciale.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 748 €
- Coûts Totaux Estimés: 40 698 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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