Appartement au premier étage à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 320 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 95 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5494381
Photos
Situé à Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, l'une des enclaves les plus établies de Nueva Andalucía, cet appartement lumineux au premier étage avec ascenseur se trouve dans une communauté calme avec un bon voisinage familial. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas : supermarchés, écoles, restaurants et transports publics — avec Puerto Banús et la côte à seulement quelques minutes en voiture.
Disposition :
91 m² construits, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
2 salles de bain complètes, dont une en suite
Salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse
Cuisine indépendante, entièrement équipée
Terrasse agréable pour profiter du beau temps de la Costa del Sol toute l'année
Ascenseur
Piscine communautaire
Parking gratuit à côté du bâtiment
Idéal comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement, grâce à son emplacement privilégié et à tout ce qu'il offre. Dans ce quartier de Marbella, avec parking inclus et à ce prix, les opportunités comme celle-ci ne restent généralement pas longtemps sur le marché.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 22 400 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 872 €
- Coûts Totaux Estimés: 27 972 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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