Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucia
La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Prix
- 450 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 96 m²
- Surface du Terrain
- 135 m²
- Emplacement
- La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-DCAP2015
Photos












Appartement au rez-de-chaussée à louer avec jardin privé dans le complexe La Dama de Noche, Nueva Andalucía Marbella.
L'appartement dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un salon-salle à manger et une grande terrasse vitrée prolongée par une terrasse de jardin.
Il est orienté à l'ouest, bénéficiant du soleil de l'après-midi, dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, zones de jardin, 2 grandes piscines, terrains de padel, restaurants et de vastes zones de stationnement.
Quartier résidentiel avec zone commerciale et promenade accessibles à pied.
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 757 € / an
- École la Plus Proche: 967 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 500 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 445 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 645 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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