Appartement au premier étage à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 450 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 112 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R4919725
Photos










Charmant appartement à vendre au premier étage, alliant confort et style. Cette demeure dispose de trois chambres, idéale pour les familles. La chambre principale possède une salle de bain attenante, parfaite pour profiter de plus d'intimité.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est la belle terrasse, qui offre des vues agréables et un espace parfait pour se détendre en plein air, profiter d'une bonne lecture ou partager des moments entre amis et en famille.
Le salon est spacieux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie. L'emplacement est excellent, à proximité de tous les services nécessaires : supermarchés, cafés, écoles et transports publics, ce qui rend la vie quotidienne très confortable.
Une place de garage est incluse dans le prix.
Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer bien agencé et plein de charme.
Charges Courantes
- Ordures: 23 € / an
- IBI: 804 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 500 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 445 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 645 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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