Appartement à un étage intermédiaire à Nueva Andalucía

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C'est une excellente opportunité d'acquérir un appartement dans le lotissement prisé El Dorado à Nueva Andalucia à un prix réduit par rapport aux autres appartements en vente dans le complexe.

L'appartement nécessite une modernisation et est donc proposé à au moins 40 000 € de moins que les appartements plus modernes de la résidence. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, dont l'une offre une vue partielle sur la mer. Bien que le stationnement se fasse dans la rue, il y a toujours de l'espace en abondance.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et de Puerto Banus.

Pour l'acheteur prêt à investir dans la modernisation de l'appartement, un bon retour sur investissement pourrait être envisageable.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 32 900 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 687 €
• Coûts Totaux Estimés: 40 287 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

• La Vallée du Golf
• Familial
• Écoles internationales
• Zone d'Aloha

Nueva Andalucia

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• Zone: Marbella
• Zone: Nueva Andalucia

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