Appartement au étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 549 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 94 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5427946
Photos












Bienvenue dans cet appartement lumineux situé dans un emplacement exceptionnel avec des vues panoramiques !
Ce fantastique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la montagne La Concha, la mer Méditerranée et Puerto Banús.
Idéalement situé à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et de toutes les commodités locales, ainsi que de Puerto Banús et de la plage. Cette propriété offre la combinaison parfaite entre commodité et style de vie.
L'appartement dispose de pièces de vie lumineuses, de deux chambres bien aménagées et de deux salles de bains, ce qui en fait une résidence secondaire idéale, une résidence permanente ou une opportunité d'investissement.
Les résidents profitent d'une piscine communautaire bien entretenue, tandis que la propriété comprend également un parking privé et un débarras sécurisé pour plus de confort.
Que vous cherchiez à vous détendre au bord de la piscine, à vous promener jusqu'à la plage ou à profiter de l'atmosphère vibrante de Puerto Banús, cet appartement exceptionnel offre un emplacement imbattable avec des vues spectaculaires.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 717 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 643 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 773 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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