Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 629 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 112 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 0120-00466
Photos
Découvrez ce magnifique appartement rénové situé à Royal Gardens, l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et recherchées de Puerto Banús, où luxe, tranquillité et emplacement exceptionnel se conjuguent parfaitement.
La propriété a été entièrement rénovée avec un design contemporain, des matériaux de haute qualité et un agencement soigneusement planifié offrant un confort maximal. Elle comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une généreuse suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète aux finitions élégantes.
Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une charmante terrasse privée avec un accès direct aux jardins communaux magnifiquement entretenus, créant le cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée allie style et fonctionnalité, offrant un espace moderne prêt à l'emploi.
Royal Gardens est réputé pour ses jardins tropicaux paysagers, son impressionnante piscine communautaire et son atmosphère paisible et exclusive qui offre à la fois intimité et qualité de vie exceptionnelle.
La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques pas de Puerto Banús, de ses plages de sable, de ses restaurants renommés, de ses clubs de plage exclusifs, de ses boutiques de luxe, de ses supermarchés et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement à haut rendement.
Si vous recherchez une propriété prête à emménager dans l'un des lieux les plus prestigieux de Marbella, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 44 030 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 611 €
- Coûts Totaux Estimés: 53 841 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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