Maison de ville à Nueva Andalucía

Photos

Maison de ville située à Nueva Andalucía, Marbella, dans un quartier résidentiel calme offrant de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf. La propriété offre une combinaison d'espace, d'intimité et d'espaces de vie extérieurs, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que d'un salon-salle à manger lumineux relié à une cuisine ouverte, créant un espace confortable et fonctionnel. La maison dispose de plusieurs terrasses et d'un solarium privé, parfait pour profiter du climat de Marbella et des vues environnantes.

Elle comprend également un garage privé et l'accès à une résidence sécurisée avec jardins et piscine commune, offrant une atmosphère paisible et agréable.

Son emplacement permet d'accéder facilement à Puerto Banús, aux principaux terrains de golf de Nueva Andalucía, aux écoles, aux restaurants, aux commodités et aux plages de Marbella.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 46 550 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 047 €
• Coûts Totaux Estimés: 56 797 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

• La Vallée du Golf
• Familial
• Écoles internationales
• Zone d'Aloha

Nueva Andalucia

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• Zone: Marbella
• Zone: Nueva Andalucia

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