Appartement en étage intermédiaire sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 3 250 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 120 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- SV2584
Photos












Tous les appartements d'une chambre n'ont pas le privilège d'une adresse à Puente Romano. Acacia 21 va bien au-delà. Situé au sein du complexe en bord de mer le plus prisé de Marbella, cet appartement raffiné allie l'intimité d'une résidence au confort d'un mode de vie cinq étoiles, le tout à quelques pas de la Méditerranée et des restaurants les plus célèbres du Golden Mile.
Les intérieurs offrent un équilibre que beaucoup de propriétés recherchent mais que peu atteignent. Des finitions en chêne chaleureux, des textures naturelles et un éclairage soigneusement pensé créent un espace serein plutôt que froid. L'espace de vie ouvert s'enchaîne naturellement vers une cuisine sur mesure centrée autour d'un imposant îlot dînatoire, tandis que les ouvertures du sol au plafond estompent la limite entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail semble intentionnel, des étagères personnalisées et de l'espace de travail intégré au généreux dressing et à la chambre en-suite magnifiquement aménagée.
À l'extérieur, la terrasse couverte fait office de prolongement de l'espace de vie plutôt que de simple ajout. Encadrée par un paysage tropical luxuriant et conçue pour être appréciée toute l'année, elle offre plusieurs espaces pour dîner, se détendre et recevoir. Le café du matin, les déjeuners prolongés ou les verres en soirée s'intègrent au quotidien plutôt que d'être réservés aux occasions spéciales.
Acacia 21 vous place au cœur de Puente Romano, où les clubs de plage, les installations de bien-être, les courts de tennis et certains des meilleurs restaurants de Marbella sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sécurisé sans faire de compromis sur le style, le confort ou l'emplacement, c'est une opportunité rare.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 596 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 227 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 39 325 €
- Coûts Totaux Estimés: 269 025 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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