Appartement à étage intermédiaire à Torrenueva
Torrenueva
- Prix
- 349 500 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 70 m²
- Emplacement
- Torrenueva
- Réf
- R5512327
Photos












EMPLACEMENT ! VUES IMPRENABLES ! ET À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DE LA CALA DE MIJAS !
UNE OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE D'ACHETER UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS BÉNÉFICIANT D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE LA PLAGE, DES COMMERCES, DES BARS, DES RESTAURANTS ET DES TRANSPORTS.
L'APPARTEMENT LUI-MÊME EST SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DU COMPLEXE ET ON Y ACCÈDE PAR QUELQUES MARCHES DEPUIS LE NIVEAU DE LA RUE. LA CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALE DE CETTE PROPRIÉTÉ EST LA VUE INCROYABLE SUR LA MÉDITERRANÉE DÈS L'INSTANT OÙ VOUS OUVREZ LA PORTE. CETTE VUE EXCEPTIONNELLE EST VISIBLE DEPUIS LE HALL D'ENTRÉE, LA CUISINE, LE SALON, LA CHAMBRE PRINCIPALE ET LA TERRASSE DE GÉNÉREUSE DIMENSION QUI SURPLOMBE ÉGALEMENT LA PISCINE COMMUNAUTAIRE ET LES JARDINS SOIGNÉS.
LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTRÉE, CUISINE OUVERTE AVEC ARCHES DÉCORATIVES ET BRIQUES ROMAINES, SALON / SALLE À MANGER SPACIEUX AVEC CHEMINÉE DÉCORATIVE, CHAMBRE D'AMIS AVEC PLACARDS INTÉGRÉS, SALLE DE DOUCHE POUR LES INVITÉS, SALLE DE BAINS FAMILIALE ET CHAMBRE PRINCIPALE AVEC DE NOMBREUX PLACARDS INTÉGRÉS ET ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE. LA PROPRIÉTÉ POSSÈDE PRINCIPALEMENT DES FINITIONS D'ORIGINE BIEN ENTRETENUES. TOUTEFOIS, CET APPARTEMENT PRÉSENTE UN POTENTIEL FANTASTIQUE POUR RÉNOVER LA CUISINE ET LES SALLES DE BAINS AFIN D'OFFRIR UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN, MODERNE ET OUVERT, AVEC UNE ADAPTATION FACILE POUR CRÉER UNE SUITE PARENTALE OU UNE CHAMBRE D'AMIS AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE.
LA TERRASSE EST SPACIEUSE ET BÉNÉFICIE D'UNE EXPOSITION ENSOLEILLÉE LE MATIN ET EN DÉBUT D'APRÈS-MIDI, OFFRANT UNE OMBRE BIENVENUE EN FIN D'APRÈS-MIDI PENDANT LES MOIS LES PLUS CHAUDS. LA PISCINE COMMUNAUTAIRE EST DE BONNE TAILLE ET EST SITUÉE DANS DE VASTES JARDINS BIEN ENTRETENUS.
C'EST VRAIMENT UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC UN ÉNORME POTENTIEL D'AMÉLIORATION ET DE PLUS-VALUE.
Charges Courantes
- Ordures: 78 € / an
- IBI: 327 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 24 465 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 229 €
- Coûts Totaux Estimés: 30 394 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella Est
S'étendant à l'est de la ville de Marbella vers Cabopino, ce littoral plus calme se caractérise par de belles plages de sable, des réserves de dunes naturelles et des communautés résidentielles établies comme Los Monteros, Bahía de Marbella et Elviria. Il offre un rythme plus détendu que le centre de Marbella tout en restant proche de toutes les commodités. Avec d'excellents terrains de golf, des clubs de plage et la proximité de la nature, Marbella Est séduit les familles et ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité.
- Plages
- Golf
- Plus calme
- Parcs naturels
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