Penthouse Duplex à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 025 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 172 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5400775
Photos
1 095 000 € Penthouse en duplex de 3 chambres avec solarium privé. South Bay Estepona.
Une demeure côtière contemporaine offrant espace, lumière et un cadre de vie extérieur privilégié dans l'un des développements modernes les plus prisés d'Estepona.
Situé au sein de South Bay Estepona, ce penthouse en duplex exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commodités quotidiennes.
L'intérieur est lumineux et ouvert, avec un spacieux salon-salle à manger qui communique parfaitement avec une cuisine épurée et entièrement équipée. Des baies vitrées coulissantes du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse privée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et facilitant les réceptions.
La propriété dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et de nombreux rangements. Deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale moderne. Une pièce flexible séparée offre l'espace idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou une chambre d'appoint.
À l'étage supérieur, le solarium privé sur le toit constitue la pièce maîtresse du bien. De dimensions généreuses et soigneusement aménagé, il propose des zones distinctes pour la détente et les repas lors des longues soirées d'été. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'un panorama dégagé sur les jardins paysagers et la piscine communautaire.
Le bien comprend 2 places de parking souterrain et 1 débarras.
Construite en 2019, la résidence est moderne, sécurisée et bien entretenue. Les résidents profitent d'une salle de sport entièrement équipée et d'une piscine au design soigné.
À proximité du quartier de Las Mesas, l'emplacement est réputé pour sa position dominante, son atmosphère résidentielle contemporaine et ses excellentes installations sportives (padel, fitness), le tout à proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts.
La ville d'Estepona combine le charme andalou traditionnel avec un style de vie côtier décontracté. Sa vieille ville historique, sa marina et ses longues plages en font une destination vivante toute l'année, avec d'excellentes liaisons vers Marbella, Puerto Banús et Gibraltar.
Une propriété équilibrée offrant intimité, vie en plein air et un emplacement côtier de premier choix, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Penthouse Duplex, Estepona, Costa del Sol.
3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface construite 204 m².
Charges Courantes
- IBI: 982 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 71 750 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 12 403 €
- Coûts Totaux Estimés: 86 353 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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