Penthouse Duplex à Sierra Blanca
Sierra Blanca
- Prix
- 1 235 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 160 m²
- Emplacement
- Sierra Blanca
- Réf
- R5523418
Photos












Appartement avec 180 m² de terrasses à Nagüeles, Golden Mile, Marbella.
Cette propriété de 2 chambres et 3 salles de bains est située à Nagüeles, l'un des quartiers les plus exclusifs du Golden Mile de Marbella. Elle dispose d'une surface construite de 158 m² et d'environ 180 m² de terrasses. Avec plus d'espace extérieur qu'intérieur, elle est parfaite pour dîner en plein air, bronzer ou recevoir des invités pendant la majeure partie de l'année.
L'intérieur est spacieux. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et, avec trois salles de bains, il y en a toujours une disponible pour les invités. La propriété utilise le gaz naturel pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant un cadre de vie confortable et efficace pendant les mois d'hiver.
Nagüeles est un quartier résidentiel calme situé juste au-dessus du Golden Mile. La plage se trouve à environ 1,5 km, tandis que la vieille ville de Marbella, Puerto Banús, des restaurants de premier ordre, des terrains de golf et des écoles internationales sont tous à seulement quelques minutes en voiture.
Caractéristiques principales :
- 158 m² de surface construite
- Environ 180 m² de terrasses
- 2 chambres, 3 salles de bains
- Chauffage et eau chaude au gaz naturel
- À 1,5 km de la plage
- Emplacement privilégié sur le Golden Mile.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 86 450 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 944 €
- Coûts Totaux Estimés: 103 594 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sierra Blanca
Perchée sur les contreforts de Marbella, Sierra Blanca est une enclave fermée ultra-exclusive offrant des vues panoramiques parmi les plus spectaculaires de la côte, de la Méditerranée aux montagnes d'Afrique du Nord par temps clair. La communauté se définit par de grandes villas contemporaines, une sécurité 24h/24 et une tranquillité absolue, le tout à quelques minutes du centre de Marbella. C'est l'adresse de choix pour les acheteurs en quête d'intimité qui ne veulent pas transiger sur l'emplacement.
- Sécurisé
- Ultra-Privé
- Vues sur la Montagne
- Sécurité
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