Villa à Marbella Golden Mile
Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Prix
- 17 500 000 €
- Chambres
- 10
- Salles de Bain
- 11
- Surface Construite
- 2000 m²
- Surface du Terrain
- 4000 m²
- Emplacement
- Sierra Blanca, Marbella Golden Mile
- Réf
- INM-DHM7789
Photos
Située dans la prestigieuse communauté fermée de Sierra Blanca, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de l'Espagne, la Villa Sinfonía offre luxe, intimité et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine.
Établie sur un double terrain exceptionnel de 4 000 m², la villa est entourée de jardins magnifiquement paysagers et bénéficie d'une intimité totale. L'espace extérieur comprend une spectaculaire piscine chauffée à l'eau salée de 25 m de long, de spacieuses terrasses et une vue imprenable sur la mer, créant le cadre idéal pour la détente comme pour la réception.
La Villa propose 10 chambres spacieuses et 11 salles de bains luxueuses, ainsi qu'un cinéma privé, un spa et un espace bien-être de luxe, un appartement séparé pour le personnel et un impressionnant garage de 15 places.
Sierra Blanca est célèbre pour sa sécurité 24h/24, son environnement paisible et son emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Golden Mile de Marbella, de Puerto Banús, de restaurants raffinés, de clubs de plage de luxe et d'écoles internationales. C'est l'une des adresses les plus prisées d'Europe.
La Villa Sinfonía est une demeure véritablement exceptionnelle qui allie espace, intimité, équipements de classe mondiale et l'un des meilleurs emplacements de Marbella. Les opportunités de posséder une propriété comme celle-ci sont extrêmement rares et elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Charges Courantes
- IBI: 18 000 € / an
- École la Plus Proche: 1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 1 225 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 211 750 €
- Coûts Totaux Estimés: 1 438 950 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sierra Blanca
Perchée sur les contreforts de Marbella, Sierra Blanca est une enclave fermée ultra-exclusive offrant des vues panoramiques parmi les plus spectaculaires de la côte, de la Méditerranée aux montagnes d'Afrique du Nord par temps clair. La communauté se définit par de grandes villas contemporaines, une sécurité 24h/24 et une tranquillité absolue, le tout à quelques minutes du centre de Marbella. C'est l'adresse de choix pour les acheteurs en quête d'intimité qui ne veulent pas transiger sur l'emplacement.
- Sécurisé
- Ultra-Privé
- Vues sur la Montagne
- Sécurité
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