Appartement au dernier étage à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 630 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 118 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5251159
Photos












Superbe Penthouse d'angle orienté plein sud avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Cet exceptionnel penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans la communauté fermée très prisée de La Hacienda del Señorío de Cifuentes à Benahavís. Parfaitement orienté au sud et en position surélevée, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Gibraltar, la côte africaine et les montagnes environnantes.
Conçue pour profiter au maximum du climat andalou, cette propriété bénéficie du soleil toute la journée et dispose de deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air, la détente et l'admiration de couchers de soleil spectaculaires.
À l'intérieur, l'appartement est lumineux et aéré, avec une pièce de vie généreuse qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse principale. La cuisine est entièrement équipée, et les deux chambres bénéficient d'une lumière naturelle et d'une grande intimité. La suite parentale comprend une salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse offrant des vues imprenables.
Situé dans l'une des communautés les plus prestigieuses de Benahavís, les résidents bénéficient de jardins paysagers, de plusieurs piscines (dont une chauffée), d'une salle de sport, d'une sécurité 24h/24, d'un service de conciergerie et d'une grande proximité avec les parcours de golf, les supermarchés, les écoles et les plages de Marbella et Estepona.
Une opportunité rare de posséder l'un des penthouses les mieux positionnés dans ce complexe hautement convoité.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 446 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 44 100 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 623 €
- Coûts Totaux Estimés: 53 923 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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