Penthouse à Estepona
Estepona
- Prix
- 450 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 145 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- DP04
Photos












Découvrez le summum de la vie méditerranéenne dans ce penthouse exclusif en première ligne de golf, idéalement situé au sein d'une prestigieuse communauté fermée à Estepona. Construite avec un style contemporain, cette propriété combine magnifiquement un confort intérieur spacieux avec un style de vie extérieur inégalé, ce qui en fait un choix irrésistible comme résidence permanente de luxe ou investissement de premier ordre.
Le cœur de la maison comprend une cuisine ouverte élégante, parfaitement intégrée à un salon chaleureux et raffiné doté d'une cheminée privée. La disposition offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes (dont une suite parentale). Grâce à sa superbe double orientation Est et Ouest, l'appartement entier est inondé de lumière naturelle de l'aube au crépuscule, mettant magnifiquement en valeur ses finitions de haute qualité.
La vie en plein air est véritablement exceptionnelle : l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée entièrement fermée, idéale comme salon intime avec de belles vues sur le parcours de golf, les montagnes et des aperçus partiels sur la mer. Le couronnement de la propriété est un époustouflant solarium privé de 130 m² sur le toit, offrant un immense sanctuaire en plein air, parfait pour les bains de soleil, la détente et l'organisation de soirées inoubliables sur un fond panoramique extraordinaire. Les résidents profitent également de l'accès aux jardins communautaires et à la piscine magnifiquement entretenus.
Charges Courantes
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 715 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 500 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 445 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 645 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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