Appartement au dernier étage à Estepona
Estepona
- Prix
- 480 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 104 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- EsteponaCentro005
Photos












Situé au cœur du centre historique d'Estepona, ce magnifique appartement de 4 chambres offre la combinaison parfaite de confort moderne et de vie urbaine dynamique. Entourée de rues charmantes regorgeant de restaurants, de boutiques et de cafés, la propriété se trouve également à seulement 7 minutes à pied de la plage et de la promenade côtière.
Situé au dernier étage avec une orientation sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Récemment entièrement rénové, le bien dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec accès à une terrasse privée, ainsi que d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité.
L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec placard intégré, coffre-fort et une élégante salle de bain attenante. Une deuxième chambre double et deux chambres supplémentaires offrent une grande flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La propriété bénéficie également de la climatisation centrale, de volets électriques sur toutes les fenêtres et de nouveaux meubles de haute qualité.
Grâce à son emplacement privilégié dans le centre d'Estepona et à sa proximité à pied de la plage, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité fantastique pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Communauté: 50 € / mois
- IBI: 340 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 600 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 808 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 108 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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