Penthouse sur le Golden Mile de Marbella
Los Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile
- Prix
- 750 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 129 m²
- Emplacement
- Los Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile
- Réf
- 5610MLPH
Photos












Magnifique appartement orienté sud offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans la communauté très prisée de Pinos de Nagüeles, sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants, des cafés et de la promenade, et à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf et des écoles internationales.
Cette charmante propriété d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose de trois chambres et trois salles de bains, avec la chambre principale en suite. Les deux chambres à l'étage disposent chacune de leur propre terrasse privée. L'appartement offre également un salon-salle à manger spacieux et lumineux ainsi qu'une terrasse principale, idéale pour se détendre ou dîner en plein air. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour être fonctionnelle, complétée par une buanderie séparée.
La propriété offre une combinaison parfaite de confort et d'emplacement, au sein d'un lotissement sécurisé avec surveillance 24h/24, jardins magnifiquement entretenus, terrain de paddle/tennis, club-house et une grande piscine communautaire. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des sols en marbre, la climatisation, un ascenseur, une place de parking souterrain idéalement située à proximité de l'ascenseur, et un arrêt de bus à quelques centaines de mètres seulement. La communauté offre un environnement paisible tout en étant parfaitement connectée.
Charges Courantes
- Communauté: 160 € / mois
- IBI: 1 013 € / an
- École la Plus Proche: 148 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 52 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 63 775 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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