Penthouse dans The Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 680 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 89 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- GMM1332A
Photos












Ce penthouse lumineux est situé au sein de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses de Las Lomas del Marbella Club, offrant un service de conciergerie 24h/24, une sécurité et des jardins luxuriants avec trois piscines (dont une chauffée).
L'agencement comprend un hall d'entrée avec un escalier menant à un espace salon-salle à manger baigné de soleil et une cuisine indépendante. Proposant actuellement deux chambres et deux salles de bains, cette propriété constitue une base idéale pour une rénovation moderne sur mesure. Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez accéder à une terrasse orientée sud et est offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les jardins de la communauté.
Située à seulement 5 minutes de Puente Romano, c'est une opportunité rare d'investir dans une maison de rêve dans un emplacement très prisé. Comprend une place de parking spacieuse et un débarras.
Note : Les statuts de la communauté n'autorisent pas les locations saisonnières.
Charges Courantes
- Ordures: 186 € / an
- IBI: 966 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 47 600 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 228 €
- Coûts Totaux Estimés: 58 028 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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