Penthouse sur la Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 785 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 139 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- DE1509
Photos
Ce penthouse de bord de mer magnifiquement rénové, situé sur la Golden Mile de Marbella, offre un confort moderne, des espaces de vie lumineux et un emplacement imbattable à seulement trois minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo.
La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, judicieusement positionnées de chaque côté de la zone de vie pour garantir l'intimité. La disposition à aire ouverte relie la cuisine entièrement équipée aux espaces salle à manger et salon, créant un espace lumineux et accueillant, parfait pour la vie quotidienne comme pour la réception.
De grandes portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse avec des coins salon et repas, idéale pour se détendre en plein air tout en profitant de vues panoramiques vers la Golden Mile et les montagnes environnantes.
Située au sein d'une communauté bien entretenue avec de beaux jardins et deux piscines, la propriété bénéficie également d'un parking résidentiel commun.
Situé à seulement quelques minutes de marche du centre-ville de Marbella et à seulement cinq minutes de Puerto Banús, avec des restaurants, des boutiques et des beach clubs à proximité, cet appartement est une excellente option comme résidence principale, refuge de vacances ou investissement locatif à forte demande sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Communauté: 293 € / mois
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 140 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 54 950 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 499 €
- Coûts Totaux Estimés: 66 649 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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