Penthouse à Ojén
Ojén
- Prix
- 2 750 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 153 m²
- Emplacement
- Ojén
- Réf
- SV2493
Photos












Ce penthouse en duplex exceptionnel occupe l'un des meilleurs emplacements au sein de la communauté exclusive de Palo Alto à Ojén, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée.
La propriété dispose d'un spacieux espace de vie et d'une salle à manger décloisonnés avec une cuisine design équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Les nombreux espaces de terrasses répartis dans toute l'habitation créent une fluidité intérieur-extérieur remarquable et offrent une intimité totale avec des vues dégagées sur la mer et la montagne.
Le point fort est le toit-terrasse (solarium), conçu pour le divertissement et la détente, comprenant une grande piscine chauffée, des bains de soleil, une cuisine extérieure entièrement équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures.
Le penthouse comprend plusieurs chambres en suite avec accès à la terrasse, finies selon des standards élevés. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système domotique intelligent, le chauffage par le sol partout, des caméras de sécurité, trois places de parking souterrain et un débarras privé, le tout inclus dans le prix. La propriété est vendue entièrement meublée avec du mobilier design, offrant une solution clé en main.
Située à quelques minutes au-dessus de Marbella, cette communauté sécurisée exclusive propose une sécurité 24h/24 et une gamme complète d'équipements de style resort, notamment un club-house avec spa, un espace de co-working, une salle de sport, un sauna et un bain froid, ainsi que des courts de tennis, des sentiers de randonnée pittoresques et un marché biologique sur place. Alliant intimité, vues surélevées et accès facile à la côte, aux terrains de golf et aux commodités locales, ce penthouse représente une résidence de luxe exceptionnelle dans un cadre véritablement privilégié.
Charges Courantes
- Ordures: 130 € / an
- IBI: 1 200 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Ojén
Charmant village blanc dans les collines au-dessus de Marbella, offrant une vie montagnarde avec un accès facile à la côte.
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