Appartement au premier étage à Ojén
Ojén
- Prix
- 955 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 140 m²
- Emplacement
- Ojén
- Réf
- R5253466
Photos












Appartement de luxe de 2 chambres avec une vue imprenable sur la mer
Cet élégant appartement de 2 chambres au premier étage est à vendre dans le développement exclusif Granados, situé sur le terrain le plus élevé de la communauté fermée de Palo Alto, Ojén. Il bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la mer, surplombant Marbella et la Méditerranée.
L'appartement dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger contemporains à aire ouverte avec une cuisine moderne, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Son orientation sud garantit que les intérieurs sont inondés de soleil tout au long de la journée, tandis que la spacieuse terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer.
La chambre principale comprend des armoires encastrées et une salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre est idéale pour les invités ou la famille. La décoration intérieure a été réalisée par Eric Kusters et le mobilier d'extérieur par Minotti, créant un espace de vie raffiné, élégant et intemporel.
Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure privée entourée de jardins paysagers luxuriants, ainsi que d'un accès complet au club exclusif Palo Alto Club, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un studio de fitness, un jacuzzi, un hammam et un salon pour les résidents. La communauté fermée offre une sécurité 24h/24, des services de conciergerie, des installations postales ainsi que des services de gestion locative et immobilière.
Situé à quelques minutes de Marbella et immergé dans les montagnes tranquilles d'Ojén, cet appartement au premier étage représente une opportunité rare en tant que résidence de luxe, maison de vacances ou investissement.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 850 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 556 €
- Coûts Totaux Estimés: 80 606 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Ojén
Charmant village blanc dans les collines au-dessus de Marbella, offrant une vie montagnarde avec un accès facile à la côte.
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