Maison de ville à Estepona

Estepona Town, Estepona

Prix
699 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
2
Surface Construite
165 m²
Surface du Terrain
15 m²
Emplacement
Estepona Town, Estepona
Réf
LS50191

Photos

Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 1/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 2/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 3/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 4/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 5/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 6/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 7/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 8/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 9/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 10/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 11/12Maison de ville à Estepona, Estepona Town, Estepona, 12/12

Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un projet approuvé et une licence de construction déjà en place, permettant de commencer les travaux immédiatement dans l'un des emplacements les plus prisés d'Estepona. La propriété est vendue dans son état actuel avec un projet architectural complet, incluant les plans d'exécution détaillés et une licence complète d'Obra Mayor, offrant clarté et sécurité pour tout investisseur ou promoteur.

Le projet approuvé est conçu comme une résidence de quatre chambres répartie sur trois étages plus une tour, intégrant une piscine sur le toit et une terrasse solarium avec vue dégagée sur la vieille ville. Les spécifications incluent des panneaux solaires, un système aérothermique, le chauffage au sol et un éclairage LED intégré, créant un espace de vie moderne et efficace. Au-delà de la conception actuelle, le potentiel d'extension de la surface construite jusqu'à environ 260 m² a été confirmé par la mairie d'Estepona, permettant de reconfigurer la propriété en un hôtel-boutique allant jusqu'à 10 chambres, offrant un fort potentiel d'investissement dans une zone à forte demande.

Toute la documentation est disponible pour consultation, y compris les plans du projet d'exécution servant de base à la licence, la licence de construction accordée et la confirmation officielle de la surface constructible maximale.

Estepona est l'une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, connue pour ses rues blanchies à la chaux ornées de fleurs, ses plages de sable doré et son atmosphère andalouse authentique. Alliant caractère traditionnel et demande croissante pour des hébergements de qualité, elle offre un cadre idéal tant pour les acheteurs de résidence principale que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans une destination côtière de premier plan.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

Plus de biens comme celui-ci