Maison de ville à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 598 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 243 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5305000
Photos
Située dans l'enclave surélevée et paisible de El Casar, Benahavís, cette propriété exceptionnelle de 4 chambres allie espace, lumière et intimité avec une vue naturelle imprenable en arrière-plan. La maison est conçue pour maximiser le confort, avec quatre chambres en-suite réparties sur trois niveaux pour garantir l'indépendance et la commodité des membres de la famille ou des invités.
Les espaces de vie à aire ouverte communiquent harmonieusement avec des terrasses ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de la vue sur les montagnes et la forêt environnantes. La cuisine entièrement équipée, la buanderie et les nombreux rangements facilitent la vie quotidienne, tandis que le garage privé fermé et l'accès sécurisé ajoutent une commodité pratique.
Située à quelques minutes seulement du village gastronomique de Benahavís, les résidents bénéficient à la fois de la tranquillité et d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et installations de loisirs. La communauté bien établie de El Casar propose des jardins paysagers, plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, garantissant un mode de vie de confort et d'exclusivité.
Cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol, combinant qualité, espace et cadre privilégié pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement.
Charges Courantes
- Communauté: 200 € / mois
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 544 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 860 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 236 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 796 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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