Maison de ville à Casares Playa

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Élégance Contemporaine à Finca Cortesin – Duplex de Luxe en Première Ligne de Golf

Découvrez un style de vie inégalé dans ce duplex sophistiqué en rez-de-chaussée situé à Las Terrazas de Finca Cortesin, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives du sud de l'Europe. Avec 185 m² de design raffiné, cette propriété allie le confort d'une villa à la commodité d'une résidence privée au sein du complexe cinq étoiles primé Finca Cortesin Golf & Hotel Resort.

L'intérieur, conçu avec les matériaux les plus nobles, dispose d'un vaste espace de vie ouvert, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de baies vitrées du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privé surplombant le parcours de golf.

La suite parentale comprend un dressing et une terrasse privée, complétée par deux chambres supplémentaires idéales pour les invités ou la famille. Des sols en marbre, une menuiserie de qualité supérieure et une climatisation intégrale garantissent confort et élégance dans toute la demeure.

Les résidents profitent d'équipements de classe mondiale, notamment :

- Piscine à débordement et terrasse ensoleillée avec vue sur le golf

- Espace barbecue et jardins tropicaux paysagers

- Sécurité 24h/24, vidéosurveillance et service de conciergerie professionnel

Parfaitement située au cœur de la Costa del Sol, à seulement quelques minutes de Sotogrande, Estepona et Marbella, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et la qualité de vie méditerranéenne dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Europe.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Charges Courantes

• Ordures: 100 € / an
• IBI: 1 200 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 76 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 250 €
• Coûts Totaux Estimés: 92 100 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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