Maison de ville à Costabella

Photos

Maison de ville confortable située dans l'un des emplacements les plus attractifs de la Costa del Sol — à moins de 100 mètres d'une magnifique et large plage de sable fin. La propriété se trouve dans un complexe résidentiel calme et bien entretenu avec une piscine et des allées verdoyantes pittoresques, offrant des conditions idéales pour vivre et se détendre au bord de la mer Méditerranée.

La maison bénéficie d'une vue partielle sur la mer et comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux avec une cheminée et un accès à un jardin privé, offrant l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Ce niveau abrite également la cuisine, un patio et des toilettes pour les invités.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, apportant une lumière naturelle supplémentaire.

Le dernier étage a été aménagé en une spacieuse chambre mansardée avec salle de bains privative et terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol toute l'année. Le garage spacieux a un accès direct à la maison, assurant confort et sécurité.

C'est une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison confortable à proximité de la mer, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des restaurants, des commerces et des terrains de golf.

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella et à 15 minutes de Puerto Banús.

Il y a deux petits supermarchés à proximité : ‘Carrefour’ à El Rosario et ‘Supercor Expres’, tous deux à moins de 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les supermarchés plus grands, ‘Lidl’ et ‘Mercadona’, sont à seulement 10 minutes en voiture de la maison et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Malaga.

Charges Courantes

• IBI: 949 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
• Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Costabella

Communauté prestigieuse en bord de mer à l'est de Marbella, connue pour ses élégantes maisons de ville et sa proximité avec le centre.

Costabella

• Zone: Marbella Est
• Communauté: Costabella

Plus de biens comme celui-ci

• Penthouse Duplex à Costabella, 595 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Costabella
• Terrain résidentiel à Costabella, 649 000 €, Costabella
• Maison de ville à Costabella, 695 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Costabella
• Penthouse Duplex à Costabella, 445 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Costabella