Maison mitoyenne à Doña Julia

Photos

OPPORTUNITÉ.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le complexe résidentiel exclusif Doña Julia, dans la municipalité de Casares, Málaga. Une propriété qui allie confort, espace et emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une qualité de vie.

Répartie sur trois étages, cette maison offre des espaces fonctionnels pour toute la famille.

Le sous-sol offre un espace ouvert aux multiples possibilités : salle de loisirs, salle de sport, zone de stockage ou même un bureau privé.

Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie conçues pour le quotidien. Il comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes invités. De là, on accède à un agréable porche ou une terrasse couverte, parfait pour profiter des repas en plein air toute l'année.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec un hall d'entrée, un couloir, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, offrant intimité et confort. Il dispose également d'une grande terrasse ouverte, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol et de vues panoramiques imprenables.

La propriété bénéficie également d'un jardin privé à usage exclusif, parfait pour créer un espace chill-out, installer un barbecue ou se détendre au soleil en toute intimité. Avec 193 m² construits, les pièces sont spacieuses, fonctionnelles et adaptables à tous types de besoins.

C'est une opportunité unique d'acquérir une maison complète avec jardin, de généreux espaces de vie et un cadre privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Málaga.

Le développement Doña Julia est divisé en plusieurs complexes résidentiels sécurisés, principalement des maisons individuelles avec services communs. La propriété est située à seulement 2 200 mètres de la plage et à côté d'un terrain de golf ; elle bénéficie également d'une vue imprenable sur la mer, combinant parfaitement un environnement sportif avec le paysage méditerranéen.

Maison mitoyenne, Doña Julia, Costa del Sol.

2 Chambres, 3 Salles de bains, Surface construite 193 m².

Situation : Proche du Golf, Proche de la Mer, Urbanisation.

Orientation : Sud.

État : Excellent.

Climatisation : Climatisation, Cheminée.

Vues : Mer, Montagne, Panoramique.

Caractéristiques : Placards Intégrés, Terrasse Privée, Débarras, Sols en Marbre, Sous-sol.

Mobilier : Non Meublé.

Cuisine : Non Équipée.

Parking : Privé.

Catégorie : Golf, Maisons de Vacances, Investissement.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 24 640 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 259 €
• Coûts Totaux Estimés: 30 599 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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