Maison mitoyenne à Doña Julia

Photos

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le complexe résidentiel exclusif Doña Julia, dans la commune de Casares, Málaga. Une propriété qui allie confort, espace et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et une qualité de vie supérieure.

Répartie sur trois étages, cette maison offre des espaces fonctionnels pour toute la famille.

- Le sous-sol offre un espace ouvert aux multiples possibilités : salle de loisirs, salle de sport, zone de stockage ou même un bureau privé.

- Le rez-de-chaussée comprend les espaces communs conçus pour la vie quotidienne. Il dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes pour les invités. De là, vous pouvez accéder à un agréable porche couvert ou une terrasse, parfaits pour profiter de repas en plein air toute l'année.

L'étage supérieur accueille l'espace nuit, avec un hall d'entrée, un couloir, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bain complètes, offrant intimité et confort. Il dispose également d'une grande terrasse ouverte, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol et de vues panoramiques imprenables.

De plus, la propriété bénéficie d'un jardin privé à usage exclusif, parfait pour créer un espace chill-out, installer un barbecue ou se détendre au soleil en toute intimité. Avec 208 m² de surface habitable, ses pièces sont spacieuses, fonctionnelles et adaptables à tous types de besoins.

C'est une opportunité unique d'acquérir une maison complète avec jardin, de grandes pièces et un cadre privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Málaga.

Le développement résidentiel Doña Julia est divisé en plusieurs communautés fermées, principalement composées de maisons unifamiliales, avec des équipements partagés. La propriété est située à seulement 2 200 mètres de la plage et à côté d'un terrain de golf ; elle bénéficie également de vues imprenables sur la mer, combinant parfaitement l'environnement sportif et le paysage méditerranéen.

Maison mitoyenne, Doña Julia, Costa del Sol.

2 Chambres, 3 Salles de bain, Construit 208 m².

Situation : Proche du golf, Proche de la mer, Urbanisation.

Orientation : Sud.

État : Excellent.

Climatisation : Climatisation, Cheminée.

Vues : Mer, Montagne, Panoramique.

Caractéristiques : Placards intégrés, Terrasse privée, Débarras, Sols en marbre, Sous-sol.

Mobilier : Non meublé.

Cuisine : Non équipée.

Parking : Privé.

Catégorie : Golf, Maisons de vacances, Investissement.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 27 300 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 719 €
• Coûts Totaux Estimés: 33 719 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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