Maison de ville à Doña Julia
Doña Julia
- Prix
- 338 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 235 m²
- Emplacement
- Doña Julia
- Réf
- 09-CAS-0164862
Photos












OPPORTUNITÉ.
Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le complexe résidentiel exclusif Doña Julia à Casares. Une propriété qui se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son excellent emplacement, idéale aussi bien comme résidence permanente que comme résidence secondaire en bord de mer.
La propriété dispose d'une surface construite totale de 235 m², répartis sur trois étages confortables :
Sous-sol : Vaste espace ouvert offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, salle de sport, salle de jeux, bureau ou rangement.
Rez-de-chaussée : Fonctionnel et lumineux, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes invités. De là, on accède à un agréable porche couvert ou terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Étage supérieur : Espace nuit avec trois chambres, deux salles de bain complètes, hall d'entrée et palier, offrant confort et intimité pour toute la famille.
L'emprise au sol du bâtiment correspond à la même surface que le sous-sol et est complétée par un jardin privé à usage exclusif, un espace idéal pour créer une zone de détente, installer une piscine privée ou simplement profiter de la vie en plein air.
Le lotissement Doña Julia est divisé en plusieurs complexes résidentiels fermés, principalement composés de maisons individuelles avec services communs. La propriété est située à seulement 2 200 mètres de la plage et à côté d'un terrain de golf ; elle bénéficie également d'impressionnantes vues sur la mer, combinant parfaitement un environnement sportif avec le paysage méditerranéen.
Maison de ville, Doña Julia, Costa del Sol.
3 Chambres, 3 Salles de bains, Construit 235 m².
Situation : Proche du Golf, Proche de la Mer, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Climatisation : Climatisation, Cheminée.
Vues : Mer, Montagne, Panoramique.
Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Débarras, Sols en marbre, Sous-sol.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Non équipée.
Jardin : Privé.
Parking : Privé.
Catégorie : Golf, Maisons de vacances, Investissement.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 23 660 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 090 €
- Coûts Totaux Estimés: 29 450 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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