Maison de ville à Estepona
Estepona
- Prix
- 665 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 150 m²
- Surface du Terrain
- 105 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- WW2082
Photos












Cette charmante propriété sur deux niveaux offre un hébergement spacieux et polyvalent, avec des finitions de qualité supérieure et une luminosité naturelle omniprésente. Le grand salon constitue un point central accueillant, doté d'un sol en marbre, d'un plafond à poutres apparentes, d'un poêle à bois et de ventilateurs de plafond, créant un espace à la fois confortable et plein de caractère, idéal pour y vivre toute l'année.
La propriété se compose de trois chambres bien proportionnées. La chambre principale bénéficie de placards intégrés, d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre double bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, tandis que la troisième chambre double est de belle taille. Une salle de bain familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le chauffage électrique est assuré par un radiateur électrique et un radiateur mural électrique dans le couloir.
La cuisine équipée en pin est à la fois pratique et accueillante, avec un passe-plat ouvert sur le salon, et est complétée par une buanderie séparée pour plus de commodité.
Les espaces extérieurs sont un atout majeur de cette propriété. Le jardin est composé de zones carrelées et gravillonnées, agrémenté d'arbustes matures, de hautes haies pour plus d'intimité, d'un abri de jardin et d'une jolie décoration en mosaïque. On y trouve une terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée fermée par des rideaux de verre, idéale pour une utilisation en toute saison. Le solarium offre une couverture partielle, un coin salon intégré ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour recevoir tout en profitant de la vue sur la mer et le jardin.
Les résidents bénéficient également de l'accès à une grande piscine commune, complétant cette demeure exceptionnelle qui allie confort, caractère et vie en plein air remarquable.
Charges Courantes
- Ordures: 148 € / an
- IBI: 796 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 46 550 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 047 €
- Coûts Totaux Estimés: 56 797 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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