Maison de ville à Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Prix
- 659 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 260 m²
- Emplacement
- Riviera del Sol
- Réf
- R5238892
Photos












Vivez le style de vie de la Costa del Sol : Maison spacieuse + Appartement indépendant !
Exceptionnelle maison de trois étages avec appartement séparé à Riviera del Sol, Mijas Costa.
Nous sommes ravis de présenter cette résidence exceptionnelle de trois étages située dans le quartier très prisé de Riviera del Sol, Mijas Costa. Située au sein de la communauté fermée sécurisée et magnifiquement entretenue d'El Rincón del Golf, cette propriété combine des espaces intérieurs généreux, une excellente lumière naturelle et un agencement bien pensé, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception.
Niveau Principal
La maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine lumineuse entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils de qualité, un salon et une salle à manger sur deux niveaux, une salle de bains pour les invités, et une grande chambre double avec sa propre salle de bains attenante. Cet étage comprend également un débarras pratique, parfait pour l'équipement de golf et les articles de plage.
Le salon s'ouvre sur une terrasse carrelée offrant une vue directe sur le terrain de golf, créant le cadre idéal pour des repas en plein air ou la détente. La climatisation est installée partout, et le salon est agrémenté d'un poêle à bois élégant pour des soirées chaleureuses.
Niveau Supérieur
À l'étage se trouvent deux autres chambres doubles généreuses, dont une avec salle de douche attenante. Depuis le palier, vous pouvez accéder directement à un fantastique solarium sur deux niveaux — un endroit idéal pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter du cadre paisible en toute intimité.
Niveau Inférieur – Appartement Indépendant
L'un des points forts de cette propriété est l'appartement entièrement autonome occupant tout le niveau inférieur. Cet espace spacieux comprend une chambre double, un espace salon/cuisine/salle à manger ouvert, une salle de bains séparée et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Cet espace modulable peut facilement servir de salle de soins, de salle de jeux, de studio ou de chambre d'appoint, ce qui en fait une excellente option pour les invités OU la famille élargie.
Aperçu des caractéristiques clés :
4 chambres doubles
5 salles de bains
Appartement d'invités entièrement indépendant
Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit
Lumineux, clair et exceptionnellement bien présenté
Espace bureau / télétravail
Salon sur deux niveaux avec poêle à bois
2 piscines communautaires
Parking privé
Communauté sécurisée et bien gérée
À distance de marche de la plage, des commerces, des bars, des restaurants et des transports publics
Vue sur le terrain de golf
Cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'intimité, de polyvalence et d'un emplacement imbattable — un choix idéal pour les familles, les télétravailleurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison confortable et élégante sur la Costa del Sol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Charges Courantes
- Ordures: 95 € / an
- IBI: 1 200 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 46 130 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 974 €
- Coûts Totaux Estimés: 56 304 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Riviera del Sol
Quartier résidentiel établi avec terrain de golf et communauté familiale.
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- Zone: Mijas
- Communauté: Riviera del Sol
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