Villa à Benalmádena

Photos

Nous présentons cette villa privée, située dans l'un des emplacements privilégiés de Benalmádena, un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et du centre d'Arroyo de la Miel, et à distance de marche de Puerto Marina. Cette villa entièrement rénovée offre intimité, espace et polyvalence.

La propriété dispose de 6 chambres spacieuses et d'intérieurs lumineux et contemporains conçus pour une vie confortable. Chaque espace a été soigneusement mis à jour, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante.

L'espace extérieur est idéal pour la détente et le divertissement, avec un grand jardin, une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi sous une pergola bioclimatique, un espace barbecue et de généreuses terrasses. Des panneaux solaires ajoutent de l'efficacité énergétique et des économies à long terme.

Un appartement indépendant entièrement équipé offre une grande flexibilité pour les invités ou pour la location. La villa détient une licence de location touristique active et bénéficie d'un historique de réservations réussi, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement ainsi qu'une charmante maison familiale.

Vendue entièrement meublée et prête à emménager, la propriété comprend un parking privé pour trois véhicules.

Située dans le quartier prisé de Solymar, à proximité de la plage, des restaurants, des transports, et à seulement 20 km de Málaga et de son aéroport international, c'est une demeure qui allie style de vie et rentabilité dans un ensemble exceptionnel.

Veuillez nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite de cette excellente propriété - que ce soit pour en faire votre propre maison ou un investissement performant.

Charges Courantes

• IBI: 2 190 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 90 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 670 €
• Coûts Totaux Estimés: 108 520 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Fuengirola

Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.

• Front de Mer
• Plages
• Bien Connecté
• Demande Locative

Fuengirola

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• Zone: Fuengirola

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