Villa à Benalmadena

Photos

Bienvenue dans cette charmante et vaste villa située à Torremuelle. La villa est perchée sur une petite colline offrant une vue imprenable sur le littoral et les montagnes de Benalmadena Costa. L'emplacement est tout simplement parfait, à proximité de la mer et bénéficiant d'excellentes communications. Vous pouvez rejoindre la plage ou la gare en quelques minutes à pied. Le nouveau centre de raquette de Torremuelle, avec ses terrains de tennis et de padel, se trouve également à seulement quelques minutes.

Le jardin tropical dispose de plusieurs espaces de détente où vous pourrez vous relaxer, manger ou passer des moments conviviaux. Sur la terrasse couverte, à côté de la piscine, vous trouverez de l'ombre pendant la journée et une cheminée à foyer ouvert le soir. C'est l'endroit idéal pour se détendre de jour comme de nuit.

Vous pourrez admirer les vues grandioses depuis le jardin ou depuis le toit-terrasse.

La villa est répartie sur deux étages avec 5 chambres et 4 salles de bains, incluant un appartement séparé qui peut être loué ou offrir de l'intimité lorsque vous recevez des amis ou de la famille. Toutes les chambres disposent d'une climatisation individuelle réversible (chaud/froid).

À l'intérieur, les espaces de vie se trouvent au rez-de-chaussée. Le salon et la cuisine présentent un plan ouvert. Vous y trouverez également un dressing, une chambre et deux salles de bains. À l'étage inférieur se trouvent la chambre principale ainsi que deux chambres d'amis avec leurs salles de bains. C'est également là que se situe l'appartement indépendant, avec sa propre cuisine et salle de bains ; il possède sa propre entrée et terrasse et peut être intégré au reste de la maison ou considéré comme un appartement séparé.

La villa possède la LPO et une licence touristique octroyée.

Il y a un garage privé avec un espace de stockage au niveau de la rue.

À propos de Torremuelle : situé dans la charmante ville de Benalmadena sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, Torremuelle est un quartier résidentiel pittoresque réputé pour son cadre magnifique à flanc de colline surplombant la mer Méditerranée. Avec ses plages de sable doré, un mélange de logements traditionnels et modernes, et une atmosphère sereine, Torremuelle offre aux résidents et aux visiteurs un havre idéal pour la détente et la tranquillité. Le quartier permet un accès facile aux commodités essentielles, notamment les boutiques, les restaurants et les installations de loisirs comme le Torremuelle Sports Centre. Bénéficiant d'excellentes liaisons de transport vers les villes voisines, Torremuelle constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier paisible tout en restant proches des commodités urbaines et des opportunités de loisirs.

Distances :

Côte/Plage : 10 min (à pied)

Gare : 450m / 5 min (à pied)

Aéroport : 22 min (19km)

Benalmadena Pueblo : 10 min / 5km

Fuengirola : 10 min

Padel/tennis : 550m (à pied)

Golf : 8 min / 4km

Charges Courantes

• Ordures: 182 € / an
• IBI: 1 236 € / an
• École la Plus Proche: 1,9 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 80 150 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 855 €
• Coûts Totaux Estimés: 96 205 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Fuengirola

Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.

• Front de Mer
• Plages
• Bien Connecté
• Demande Locative

Fuengirola

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• Zone: Fuengirola

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