Villa Individuelle à Benalmadena

Photos

Magnifique villa d'environ 399 m² construits, située sur un généreux terrain de 742 m² dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant très bien desservie et proche de toutes sortes de commodités.

La propriété se distingue particulièrement par son ampleur et sa distribution, car elle est divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités — que ce soit pour une famille ayant besoin d'espaces séparés, pour ceux qui recherchent une maison avec le potentiel d'accueillir des invités, ou même pour une combinaison d'usage personnel et locatif.

La résidence principale comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant des espaces vastes et confortables pour la vie quotidienne. Au niveau inférieur de la propriété se trouve un second appartement avec trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, créant un espace complètement indépendant aux multiples usages potentiels.

L'extérieur est l'un des points forts de la propriété. Le terrain comprend une piscine privée, un jardin, un charmant porche et une aire de barbecue, créant un cadre idéal pour profiter du climat, organiser des réunions en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en plein air.

La maison est prête à emménager, sans nécessité de rénovations majeures, vous permettant d'en profiter dès le premier jour.

Son emplacement dans un quartier résidentiel paisible offre intimité et qualité de vie, tandis que la proximité des commerces, restaurants, écoles, services et autres commodités en fait un choix pratique tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Une maison aux dimensions généreuses avec de vastes possibilités et un espace extérieur attrayant, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité, une piscine et de l'espace pour toute la famille, sans sacrifier l'avantage d'avoir tous les services nécessaires à proximité.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 68 600 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 858 €
• Coûts Totaux Estimés: 82 658 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benalmádena

Ville côtière très prisée, parfaitement située entre Málaga et Fuengirola, Benalmádena offre une variété remarquable, du pueblo traditionnel perché au port de plaisance animé de Puerto Marina et au front de mer moderne. Les attractions incluent le parc d'attractions Tivoli World, un téléphérique menant au sommet de la montagne et l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe. Son fort marché locatif et ses excellentes commodités en font un choix solide pour l'investissement.

Benalmádena

• Zone: Benalmádena

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