Villa à Marbella East

El Rosario, Marbella East

Prix
3 995 950 €
Chambres
6
Salles de Bain
8
Surface Construite
779 m²
Surface du Terrain
1364 m²
Emplacement
El Rosario, Marbella East
Réf
INM-mpprosarioviews

Photos

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Située au sein de l'une des enclaves résidentielles sécurisées les plus établies de Marbella avec service de gardiennage, Villa Heidi est sans aucun doute l'une des propriétés les plus remarquables d'El Rosario—un secteur qui continue d'afficher un fort potentiel de croissance sur le marché actuel.

Entièrement réimaginée et modernisée en 2023, la propriété offre un niveau de finition et de design exceptionnel. Érigée sur une parcelle généreuse, la villa propose six chambres et huit salles de bains, alliant de beaux volumes à un sentiment d'intimité et de confort, tout en capturant des vues imprenables sur la Méditerranée, vers Gibraltar et les côtes africaines au loin.

L'intérieur se définit par ses volumes et sa lumière naturelle, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux offrent une variété d'espaces pour se détendre ou recevoir, tandis que l'esthétique générale est épurée, moderne et cohérente. L'espace de vie principal se déploie depuis un hall d'entrée et un escalier impressionnants, menant également à une cuisine ouverte contemporaine, conçue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'à un vaste espace salle à manger idéal pour les grandes réceptions.

Le bien-être et le style de vie ont été soigneusement intégrés à la demeure. Une salle de sport dédiée, un sauna et un jacuzzi sont complétés par une piscine chauffée et un jardin paisible, où une fontaine accentue le sentiment de calme—parfait pour le yoga ou la détente. Les jardins bien établis bordent chaque côté de la maison et une impressionnante cabana propose un barbecue à gaz ainsi qu'un coin cuisine au bord de la piscine pour renforcer les capacités de réception de la villa.

Pour le divertissement, le niveau inférieur offre un espace de loisirs bien aménagé, comprenant une zone de jeux, un bar, un salon TV et une cuisine secondaire, créant un véritable centre névralgique pour les occasions sociales.

Sur le plan technique, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrale, chauffage au sol dans toutes les salles de bains (sauf une) et connexion fibre haut débit. Des cheminées de caractère dans le salon principal et dans la suite parentale apportent chaleur et cachet à cette maison immaculée.

Le stationnement est assuré par un garage pour deux voitures, complété par des places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

El Rosario demeure l'une des communautés les plus cohérentes et les mieux situées de Marbella East—sécurisée, verdoyante et à proximité immédiate du littoral. Le secteur se trouve à environ 10 minutes du centre de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Les résidents profitent d'une gamme de services, incluant d'excellents restaurants, une large sélection d'écoles internationales, des supermarchés, des terrains de golf et le célèbre Royal Tennis Club, sans oublier certaines des plus belles plages de la région et leurs chiringuitos réputés.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella Est

S'étendant à l'est de la ville de Marbella vers Cabopino, ce littoral plus calme se caractérise par de belles plages de sable, des réserves de dunes naturelles et des communautés résidentielles établies comme Los Monteros, Bahía de Marbella et Elviria. Il offre un rythme plus détendu que le centre de Marbella tout en restant proche de toutes les commodités. Avec d'excellents terrains de golf, des clubs de plage et la proximité de la nature, Marbella Est séduit les familles et ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité.

Marbella Est

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