Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 3 945 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 558 m²
- Surface du Terrain
- 1000 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- INM-BLXR-1031D
Photos












Découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée dans les collines paisibles de Altos de Los Monteros, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Située à quelques minutes du centre animé de Marbella et de ses superbes plages, cette propriété allie parfaitement luxe moderne et sérénité naturelle.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des vues imprenables sur la côte qui définissent l'essence même de cette demeure exceptionnelle. Le niveau principal comprend une spacieuse chambre de maître avec salle de bains attenante et terrasse privée, ainsi qu'un bureau élégant.
En descendant l'élégant escalier, vous découvrirez un espace de vie et de repas ouvert, lumineux et aéré, doté d'une cuisine moderne. Les baies vitrées du sol au plafond et les plafonds de 4,4 mètres de haut créent une connexion harmonieuse avec la grande terrasse et une piscine à débordement chauffée. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec salle de bains attenante.
Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, un grand espace de stockage et une buanderie dédiée. Les trois étages sont reliés par un ascenseur pratique.
Cette villa est équipée de prestations de haut standing, notamment le chauffage au sol, un système domotique, la technologie aérothermique, des stores électriques et un parking pour deux voitures.
Altos de Los Monteros est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, réputé pour son intimité, ses vues imprenables sur Gibraltar et la côte africaine, ainsi que sa proximité avec les principales attractions. Le quartier côté plage de Los Monteros propose de magnifiques plages de sable, une sécurité 24h/24 et l'exclusif La Cabane Beach Club. À proximité se trouvent plusieurs parcours de golf de renom, des écoles internationales et l'hôpital Costa del Sol.
Avec ses vues inégalées, son design moderne et ses équipements luxueux, cette villa représente une opportunité rare de posséder un morceau du meilleur art de vivre à Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 276 150 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 47 735 €
- Coûts Totaux Estimés: 326 085 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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