Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 3 550 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 435 m²
- Surface du Terrain
- 1038 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- Auriga-1
Photos
Cette villa moderne exceptionnelle est située au cœur de Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, réputé pour son exclusivité, ses parcours de golf environnants et sa proximité avec des destinations de loisirs haut de gamme.
Établie sur un vaste terrain privé, la propriété offre un équilibre raffiné entre design contemporain, intimité et confort quotidien, créant une résidence idéale aussi bien pour une habitation permanente que pour un investissement sur la Costa del Sol.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégantes, toutes conçues avec une attention particulière aux proportions, aux détails et à la fonctionnalité.
De larges baies vitrées du sol au plafond à travers toute la maison permettent à une lumière naturelle abondante de pénétrer dans chaque espace, mettant en valeur la palette intérieure neutre et renforçant le sentiment d'ouverture.
Les intérieurs combinent des finitions sophistiquées avec des lignes architecturales épurées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans toute la propriété.
Les pièces de vie principales suivent un concept à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement.
La cuisine ultramoderne est conçue avec des matériaux de première qualité et des fonctionnalités intégrées, positionnée à côté d'une salle à manger raffinée et d'un salon accueillant encadré par des éléments de design contemporain.
La suite parentale a été conçue comme un refuge privé, comprenant une salle de bains d'inspiration spa et des vues agréables sur les jardins paysagers.
L'une des caractéristiques dominantes de la villa est la forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
De larges portes vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur un environnement extérieur privé qui comprend une piscine spectaculaire, un jardin paysager et des zones de détente soigneusement aménagées.
Ces espaces extérieurs créent un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
La propriété est située à proximité de certains des parcours de golf les plus reconnus de la région, ainsi que de restaurants raffinés, de boutiques de luxe et de destinations de loisirs.
Elle bénéficie également d'un accès immédiat à Puerto Banús, l'une des destinations les plus emblématiques de la Costa del Sol.
Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine alliant design, emplacement et style de vie au sein de l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 248 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 42 955 €
- Coûts Totaux Estimés: 293 655 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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