Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 3 100 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 262 m²
- Surface du Terrain
- 10006 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- Villa-Madrisa
Photos












Une superbe villa méditerranéenne située au cœur de Nueva Andalucía, conçue pour allier l'élégance contemporaine à la beauté naturelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Entourée d'un jardin méticuleusement aménagé, la propriété offre un environnement privé et serein où les arbres matures et la végétation luxuriante créent un sentiment naturel d'intimité et de calme.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour agrémenter la vie quotidienne, avec une piscine privée et de généreux espaces de détente et de divertissement, idéaux pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
À l'intérieur, la villa présente des intérieurs chaleureux et sophistiqués où le design contemporain est complété par de riches détails en bois, créant une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.
La cuisine ouverte et la salle à manger offrent une fonctionnalité fluide et une continuité visuelle, équipées d'appareils modernes de haute qualité conçus tant pour le confort quotidien que pour la réception.
Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues dégagées vers La Concha, avec un accès direct à un espace de détente extérieur intime qui prolonge l'expérience de vie dans le jardin.
Chaque élément de la maison a été conçu pour créer du confort, de l'élégance et une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La suite principale se distingue par ses proportions spacieuses, ses grandes fenêtres et ses vues tranquilles sur le jardin, créant ainsi un refuge privé et lumineux.
Sa salle de bain attenante a été conçue comme un sanctuaire personnel, alliant confort, matériaux de qualité et atmosphère paisible.
Une allée privée mène à un parking couvert, garantissant commodité et sécurité.
Située dans un emplacement de premier choix au sein de Nueva Andalucía, cette villa offre l'équilibre parfait entre exclusivité, intimité et accès immédiat aux terrains de golf, restaurants, écoles internationales et au mode de vie de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 217 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 37 510 €
- Coûts Totaux Estimés: 256 710 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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