Villa à Marbella

Marbella

Prix
3 450 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
5
Surface Construite
860 m²
Surface du Terrain
1650 m²
Emplacement
Marbella
Réf
AltosDeLosMonteros

Photos

Villa à Marbella, Marbella, 1/12Villa à Marbella, Marbella, 2/12Villa à Marbella, Marbella, 3/12Villa à Marbella, Marbella, 4/12Villa à Marbella, Marbella, 5/12Villa à Marbella, Marbella, 6/12Villa à Marbella, Marbella, 7/12Villa à Marbella, Marbella, 8/12Villa à Marbella, Marbella, 9/12Villa à Marbella, Marbella, 10/12Villa à Marbella, Marbella, 11/12Villa à Marbella, Marbella, 12/12

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, cette villa exceptionnelle offre intimité, vues panoramiques sur la mer et un cadre naturel privilégié entouré d'espaces verts de chênes-lièges matures.

Située au sein d'une impasse tranquille ne comptant que quatre propriétés, la résidence bénéficie d'une position très privée à proximité de l'entrée principale de l'urbanisation, l'une des enclaves résidentielles à la croissance la plus rapide de Marbella, de plus en plus choisie par les propriétaires internationaux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Marbella, à proximité des zones commerciales et à environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga.

Construite avec une structure robuste, une architecture contemporaine et des matériaux haut de gamme, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues ininterrompues dans chaque pièce.

Son orientation principale sud est complétée par la lumière du matin et des couchers de soleil spectaculaires sur la baie de Marbella, créant des intérieurs lumineux tout au long de la journée.

Les vues panoramiques s'étendent sur la Méditerranée, la baie de Marbella, Gibraltar et le littoral nord-africain, avec des vues sur la mer présentes dans chaque pièce de la maison.

Établie sur un terrain de 1 650 m² avec 860 m² construits, la villa propose cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, réparties sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé.

Deux entrées distinctes offrent fonctionnalité et intimité, l'accès supérieur menant directement aux étages principal et supérieur, tandis que l'entrée inférieure communique avec le garage et le niveau du jardin.

Le rez-de-chaussée dispose d'un impressionnant hall d'entrée avec plafond voûté, d'un salon généreux avec cheminée double face et d'une salle à manger formelle pour 8 à 10 convives, le tout s'ouvrant sur de vastes terrasses.

La spacieuse cuisine Bulthaup, équipée d'appareils Gaggenau, comprend un îlot central et un coin petit-déjeuner avec vue panoramique sur la baie de Marbella.

À ce niveau se trouvent également deux grandes chambres en suite et des toilettes pour les invités.

L'étage supérieur est dédié à la suite principale, comprenant un dressing, une salle de bains privée et deux grandes terrasses.

Le niveau solarium comprend des toilettes invités supplémentaires et une grande terrasse avec des zones couvertes et ouvertes, offrant des vues imprenables sur la mer à l'horizon.

Le niveau inférieur a été conçu pour les loisirs et le bien-être, incluant un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma, un salon de jeux avec bar, un espace billard, un espace poker et deux chambres en suite supplémentaires avec terrasses privées.

Ce niveau comprend également une salle de jeux secondaire, un espace buanderie et repassage, un local technique, des rangements et un garage pouvant accueillir six véhicules.

Un ascenseur privé Otis Worldwide Corporation relie tous les niveaux, du garage au solarium.

La villa dispose également du chauffage au sol, de la climatisation, du chauffage électrique au sol dans les salles de bains, de vitrages de sécurité, de portes intérieures en bois, d'une piscine à débordement chauffée, d'un système audio intégré, de panneaux solaires, de systèmes d'alarme, d'une sécurité périmétrique et de vidéosurveillance.

L'urbanisation fermée elle-même offre un accès contrôlé avec barrière de sécurité et systèmes de surveillance, complétant ainsi une offre résidentielle exceptionnelle à Marbella.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

Marbella

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