Villa individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 3 200 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 7
- Surface Construite
- 880 m²
- Surface du Terrain
- 1783 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R4733446
Photos












Cette charmante villa est située à Las Brisas, elle repose sur un grand terrain avec vue sur La Concha. La propriété est répartie sur trois étages : au rez-de-chaussée, le hall mène au salon, la cuisine ouverte vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis car elle offre un grand espace. Sur ce même étage, on trouve trois chambres en-suite, un WC invités et une magnifique terrasse. Le bureau, situé au même niveau, nous conduit par un bel escalier en bois au premier étage qui comprend une chambre en-suite, un fabuleux dressing et un charmant balcon avec des vues impressionnantes. Au sous-sol, avec un accès à cet impressionnant jardin, nous disposons de deux chambres en-suite, d'une salle de bain complète pour les invités, d'une salle de cinéma, d'un garage pour deux voitures et d'un petit appartement. La villa vous surprendra à chaque instant, n'hésitez pas à visiter votre nouvelle demeure.
Charges Courantes
- IBI: 4 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 224 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 38 720 €
- Coûts Totaux Estimés: 264 920 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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