Villa individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 2 750 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 750 m²
- Surface du Terrain
- 1000 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5103538
Photos












Villa récemment rénovée de A à Z avec piscine chauffée et vue sur la mer, située dans un emplacement ultra-central à Marbella.
Découvrez cette magnifique villa, entièrement remise à neuf récemment, offrant une expérience de vie inédite dans une position imbattable et très centrale à Marbella. Tout est neuf, garantissant la plus haute qualité et un design contemporain.
Cette spacieuse villa vous offre des vues captivantes sur la mer, un cadre époustouflant pour votre quotidien. Profitez du luxe d'une piscine chauffée, idéale pour une baignade relaxante à tout moment de l'année.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : vous serez à proximité de absolument tout. En quelques minutes, vous trouverez une sélection vibrante de bars, de restaurants, le cœur de la ville de Marbella et le prestigieux Puerto Banús. Le célèbre centre commercial La Cañada se trouve à seulement 3 minutes, et la plage est très proche, parfaite pour les promenades et profiter du soleil. De plus, le quartier dispose d'écoles prestigieuses et se situe dans une zone résidentielle établie.
La connectivité est inégalée : Puerto Banús est à seulement 10 minutes et l'aéroport est à 40 minutes de route. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe prête à emménager, avec toutes les commodités à portée de main et un style de vie dynamique au cœur de la Costa del Sol.
Villa individuelle, Marbella, Costa del Sol.
6 Chambres, 5 Salles de bains, Surface construite 750 m², Jardin/Terrain 1000 m².
Situation : Ville, Proche du Golf, Proche du Port, Proche de la Mer, Proche de la Ville, Proche des Écoles, Proche de la Marina.
Orientation : Est, Sud-Est.
État : Excellent, Récemment rénové.
Piscine : Privée, Intérieure, Chauffée.
Climatisation : Climatisation, A/C chaud, A/C froid, Cheminée.
Vues : Mer, Montagne, Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sols en marbre, Barbecue, Double vitrage, Proche d'une mosquée, Logement du personnel, Proche d'une église, Sous-sol, Fibre optique.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé, Paysager, Entretien facile.
Sécurité : Volets électriques, Système d'alarme.
Parking : Couvert, Plusieurs places, Privé.
Services publics : Électricité.
Catégorie : Luxe, Revente.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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