Villa à Marbella

Marbella

Prix
3 290 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
5
Surface Construite
500 m²
Surface du Terrain
598 m²
Emplacement
Marbella
Réf
Villa-C-San-Pedro

Photos

Villa à Marbella, Marbella, 1/1

Découvrez une villa contemporaine exceptionnelle à San Pedro de Alcántara, où l'élégance moderne, la technologie de pointe et le confort méditerranéen se conjuguent dans l'un des cadres résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

Située au sein d'une urbanisation résidentielle calme, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Málaga et à seulement 7 minutes de Puerto Banús, offrant un accès facile aux voyages internationaux, au shopping de luxe, à la gastronomie raffinée et au littoral.

La villa est positionnée à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville, où les restaurants, les boutiques et les commodités locales créent un mode de vie dynamique tout au long de l'année.

Conçue pour la vie de famille et un confort raffiné, la résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégantes, ainsi que de toilettes pour invités, réparties dans des intérieurs soigneusement conçus et baignés de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une généreuse pièce de vie décloisonnée, où la cuisine allie fonctionnalité et design avec des appareils haut de gamme, notamment des équipements AEG et une cave à vin Liebherr.

Les espaces salle à manger et salon communiquent directement avec la terrasse extérieure, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide avec un coin salon, un espace barbecue, un solarium et une piscine privée à l'eau salée entourée de jardins paysagers et de verdure mature.

Au premier étage, la suite principale comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, tandis que trois chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle de bains privative pour un maximum d'intimité et de confort.

La propriété intègre une technologie de maison intelligente avancée via les systèmes Zennio, comprenant l'éclairage automatique, la climatisation à commande individuelle, des fenêtres en aluminium Cortizo avec stores occultants, et une porte d'entrée motorisée avec accès par empreinte digitale.

L'efficacité énergétique est intégrée grâce à des panneaux solaires avec batterie de secours, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des systèmes de chauffage de l'eau conçus pour un confort durable toute l'année.

La piscine privée à l'eau salée comprend un volet roulant à commande électrique, un système de nage à contre-courant et l'option d'un chauffage supplémentaire de l'eau.

Un jardin paysager avec arrosage automatique et un parking sécurisé pour deux véhicules derrière un portail télécommandé complètent les espaces extérieurs.

Partiellement meublée avec des pièces d'intérieur sur mesure incluses dans le prix, cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine prête à emménager à proximité de la mer dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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