Villa à Marbella

Découvrez une villa contemporaine d'exception à San Pedro de Alcántara, où l'élégance moderne, la technologie de pointe et le confort méditerranéen se rejoignent dans l'un des cadres résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

Située au sein d'une urbanisation résidentielle calme, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Málaga et à seulement 7 minutes de Puerto Banús, offrant un accès facile aux voyages internationaux, au shopping de luxe, à la gastronomie raffinée et au littoral.

La villa est positionnée à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville, où les restaurants, les boutiques et les commodités locales créent un style de vie dynamique tout au long de l'année.

Conçue pour la vie de famille et un confort raffiné, la résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre élégantes salles de bains, ainsi que de toilettes pour invités, réparties dans des intérieurs soigneusement conçus et baignés de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une généreuse pièce de vie décloisonnée, où la cuisine allie fonctionnalité et design avec des appareils haut de gamme, notamment des équipements AEG et un réfrigérateur à vin Liebherr.

Les espaces salle à manger et salon communiquent directement avec la terrasse extérieure, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide avec un coin salon, un espace barbecue, un solarium et une piscine privée au sel entourée de jardins paysagers et de verdure mature.

Au premier étage, la suite principale comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, tandis que trois chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle de bains privative pour un maximum d'intimité et de confort.

La propriété intègre une technologie de maison intelligente avancée via les systèmes Zennio, incluant l'éclairage automatique, la climatisation à commande individuelle, des fenêtres en aluminium Cortizo avec stores occultants, et une porte d'entrée motorisée avec accès par empreinte digitale.

L'efficacité énergétique est intégrée grâce à des panneaux solaires avec batterie de secours, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des systèmes de chauffage de l'eau conçus pour un confort durable toute l'année.

La piscine privée au sel comprend un volet roulant à commande électrique, un système de nage à contre-courant et l'option d'un chauffage de l'eau supplémentaire.

Un jardin paysager avec arrosage automatique et un parking sécurisé pour deux véhicules derrière un portail télécommandé complètent les espaces extérieurs.

Partiellement meublée avec des pièces d'intérieur sur mesure incluses dans le prix, cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine prête à emménager à proximité de la mer dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.