Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 11 400 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 425 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- SkyVilla-6
Photos

Située au sein de l'enclave fermée exclusive d'El Madroñal, cette villa exceptionnelle incarne un art de vivre contemporain et raffiné dans l'un des cadres résidentiels les plus prestigieux de Benahavís. Établie sur un vaste terrain, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le littoral méditerranéen et les paysages montagneux environnants, offrant intimité, élégance et une profonde connexion avec la nature.
Des jardins paysagers encadrent magnifiquement la résidence, où une piscine à débordement et une pièce d'eau paisible créent une atmosphère de calme et de sophistication. Les espaces extérieurs ont été conçus pour sublimer le quotidien, offrant de multiples cadres pour la détente et les loisirs en toute intimité.
L'architecture contemporaine saisissante de la villa permet à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs grâce à de larges éléments vitrés, accentuant la relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son agencement à aire ouverte crée un flux harmonieux entre les pièces de vie, tandis que de généreuses terrasses prolongent l'expérience résidentielle vers l'extérieur.
Des coins de détente élégants à l'espace salon en contrebas, en passant par la cuisine extérieure et la salle à manger en plein air, la résidence propose une variété d'environnements soigneusement conçus pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen.
À l'intérieur, une cuisine à la pointe de la technologie et des intérieurs méticuleusement sélectionnés reflètent une élégance intemporelle et une attention exceptionnelle portée aux détails. Les six chambres luxueusement aménagées comprennent une suite parentale remarquable avec terrasse privée, dressing et salle de bains d'inspiration spa, conçue pour maximiser le confort et l'intimité.
La villa se distingue également par une gamme exceptionnelle d'équipements, incluant un spa privé avec piscine intérieure, une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma, ainsi qu'un salon de loisirs doté d'un bar et d'une cave à vin. Entièrement meublée pour un confort immédiat, cette propriété offre un style de vie de luxe complet au sein d'une communauté sécurisée, avec un accès facile à Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 798 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 137 940 €
- Coûts Totaux Estimés: 938 140 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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