Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 11 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 986 m²
- Surface du Terrain
- 1727 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- Alcala-70
Photos





Cette villa exceptionnelle incarne le luxe véritable dès le premier instant, en commençant par un hall d'entrée impressionnant qui donne immédiatement le ton de l'élégance et de la grandeur que l'on retrouve dans toute la résidence. Chaque élément a été conçu pour créer une expérience de vie raffinée, définie par l'espace, la qualité et la sophistication architecturale.
Le salon principal se distingue par ses dimensions remarquables, créant un sentiment d'ouverture, de liberté et de confort sans effort. Un vaste revêtement de sol en marbre parcourt toute la propriété, renforçant l'atmosphère d'exclusivité tout en reflétant la lumière naturelle à travers les espaces intérieurs.
Au cœur de la maison, la cuisine a été magistralement conçue et meublée par Fendi Casa, mettant en avant un savoir-faire exceptionnel, des matériaux de première qualité et une esthétique raffinée qui sublime la vie quotidienne. Des finitions en bois de haute qualité enrichissent davantage les intérieurs, ajoutant chaleur et caractère intemporel.
Depuis les terrasses du rez-de-chaussée et le solarium, des vues panoramiques imprenables créent une toile de fond extraordinaire, prolongeant le sentiment de luxe vers l'extérieur. Ces généreux espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle, des vues dégagées et d'un agrément tout au long de l'année.
Au niveau supérieur, une piscine privée offre un refuge personnel et discret, tandis que la possibilité d'ajouter un bar ou un espace barbecue renforce encore le potentiel de loisirs et de divertissement de la villa. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un exemple exceptionnel d'art de vivre luxueux et contemporain.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 805 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 139 150 €
- Coûts Totaux Estimés: 946 350 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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