Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 13 800 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 1265 m²
- Surface du Terrain
- 3845 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- CasadelosSuenos
Photos












Située au sein de la prestigieuse communauté fermée de Altos Reales, cette villa méditerranéenne d'exception offre une combinaison remarquable d'élégance, de confort et d'intimité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Établie sur un vaste terrain de près de 4 000 m², la propriété est entourée d'une végétation mature qui crée un refuge paisible avec de magnifiques vues dégagées.
La villa est bordée de jardins méticuleusement entretenus qui renforcent son atmosphère sereine, dotés d'une piscine privée conçue pour en profiter toute l'année. De vastes terrasses offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, créant une continuité naturelle entre la vie intérieure et extérieure.
Au cœur de la résidence se trouve un charmant patio intérieur décoré de détails élégants et d'une fontaine, ajoutant un caractère méditerranéen intemporel et créant un point focal chaleureux au sein de la demeure.
Une allée privée mène à la villa, où les intérieurs classiques reflètent l'architecture méditerranéenne traditionnelle. Les hauts plafonds aux poutres en bois apparentes renforcent le sentiment de grandeur, tandis que la disposition permet une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère accueillante. La cuisine elle-même est spacieuse, pratique et conçue tant pour le confort quotidien que pour la fonctionnalité.
La propriété dispose de sept chambres luxueuses, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'intimité dans toute la maison. La suite principale s'impose comme la pièce maîtresse des espaces de vie privés, complétant une résidence où chaque détail reflète un luxe méditerranéen raffiné.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 966 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 166 980 €
- Coûts Totaux Estimés: 1 135 180 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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