Villa à San Pedro de Alcantara

Photos

Bienvenue à Villa Alta Serenity, une villa de huit chambres magnifiquement rénovée située dans le prestigieux quartier résidentiel de Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara. Établie sur un vaste terrain de 1 400 m², cette élégante propriété offre intimité, espace et un style de vie méditerranéen exceptionnel, à quelques minutes des terrains de golf, des écoles, des commerces et de la plage.

La villa dispose d'espaces de vie ouverts et lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct aux jardins paysagers dotés d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour recevoir et dîner en plein air. Un appartement d'invités séparé avec sa propre entrée privée offre un hébergement flexible pour la famille et les amis.

Les atouts supplémentaires incluent un green de putting privé, une salle de sport climatisée, des terrasses solarium, des placards intégrés, du double vitrage, un système d'alarme, le Wi-Fi et un parking privé. Récemment rénovée et présentée dans un état excellent, la villa est proposée avec des meubles en option pour une solution clé en main.

Profitez de vues paisibles sur le jardin et la piscine dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadalmina Alta, avec un accès facile à San Pedro, Marbella et aux plages de la Costa del Sol. Villa Alta Serenity est une maison familiale raffinée ou une opportunité d'investissement alliant confort, intimité et emplacement de premier choix.

Charges Courantes

• Ordures: 200 € / an
• IBI: 1 780 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 276 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 47 795 €
• Coûts Totaux Estimés: 326 495 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.

• Centre ville
• Boulevard
• Marchés locaux
• Accessible à pied

San Pedro de Alcantara

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• Zone: Marbella
• Zone: San Pedro de Alcantara

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