Vrijstaande villa in Manilva

Manilva

Prijs
€ 1.400.000
Slaapkamers
5
Badkamers
6
Bebouwde oppervlakte
595 m²
Locatie
Manilva
Ref
R5486980

Foto's

Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 1/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 2/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 3/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 4/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 5/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 6/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 7/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 8/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 9/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 10/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 11/12Vrijstaande villa in Manilva, Manilva, 12/12

Exclusief La Paloma Renovatieproject: Panoramisch Zeezicht & Ongekende Waarde

Overzicht

Dit is een uitzonderlijke en zeldzame investeringskans om een aanzienlijke, vrijstaande villa te verwerven in een van de meest gewilde en exclusieve woonwijken van de Costa del Sol: La Paloma, Manilva.

Deze riante residentie met 5 slaapkamers en 6 badkamers wordt gepresenteerd als een volledig renovatieproject. Geprijsd ver onder de marktwaarde, is dit een "ruwe diamant" die wacht op een visionair om haar voormalige glorie te herstellen en haar enorme potentieel te ontsluiten.

Deze woning draait niet alleen om de ruimte; ze wordt gedefinieerd door haar onverslaanbare locatie en haar werkelijk adembenemende, panoramische, onbelemmerde uitzichten op de Middellandse Zee en de gehele kustlijn.

De toplocatie: La Paloma, Manilva

La Paloma staat synoniem voor prestige, rust en een luxueuze levensstijl. Het is een gevestigde, veilige en besloten gemeenschap van hoogwaardige, op maat gemaakte villa's, allemaal ontworpen om de ongelooflijke vergezichten te maximaliseren.

Nabijheid van het strand: U bevindt zich op slechts 5 minuten rijden van het gouden zand en het heldere water van de Middellandse Zee. Deze nabijheid is een cruciale factor voor de hoge vastgoedwaarden in dit gebied.

Voorzieningen bij de hand: Een paar minuten rijden brengt u naar de charmante Puerto de la Duquesa, met een scala aan restaurants aan het water, cafés en ligplaatsen. De levendige steden Estepona en Sotogrande (met polo van wereldklasse, een jachthaven en golfbanen) liggen op minder dan 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid: De woning geniet van een gemakkelijke toegang tot de A-7, waardoor Gibraltar en de bijbehorende luchthaven binnen 25 minuten bereikbaar zijn, en de internationale luchthaven van Málaga op slechts een uur afstand ligt.

Omgeving: De directe omgeving is bezaaid met topgolfbanen, internationale scholen en natuurparken, waardoor het een perfecte plek is voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf.

Het object: Een canvas voor uw meesterwerk

De villa is een grootschalig project dat vraagt om een volledige transformatie en biedt de veeleisende koper een volledig blanco canvas.

Hoewel de huidige structuur een uitgebreide revisie vereist — van loodgieterswerk en elektriciteit tot ramen, vloeren en alle installaties — is de basis solide en is de ruimte enorm.

Potentiële kenmerken om te creëren:

Open woonconcept: Herconfigureer de begane grond om een naadloze, lichte woon-, eet- en keukenruimte te creëren die het miljoenenuitzicht op zee omlijst.

De slaapkamers: Alle vijf de slaapkamers kunnen worden getransformeerd tot ruime, luxueuze suites.

Het exterieur: Dit is waar de magie gebeurt. Het uitgestrekte perceel biedt een enorm potentieel voor het creëren van:

Terrasvormige, aangelegde tropische tuinen.

Ultramoderne buitenkeuken en eetgedeeltes.

Een enorm dakterras (solarium) met 360-graden uitzicht, perfect voor een chill-out zone, jacuzzi of yogadek.

Potentieel souterrain: Afhankelijk van de structuur is er potentieel om een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een spa of zelfs een onafhankelijk gastenappartement te creëren.

Het investeringspotentieel: Een echt "voor & na"-verhaal

Dit is geen woning voor iemand die op zoek is naar een instapklaar huis. Dit is een project dat tijd, zorg en een aanzienlijke investering vereist.

De beloning is echter buitengewoon.

Deze villa is geprijsd in overeenstemming met de huidige staat. Een uitgebreide renovatie van hoog niveau zal dit pand transformeren in een werkelijk verbluffend topobject, dat direct kan concurreren met de mooiste woningen aan de kust.

In La Paloma bereiken volledig afgewerkte villa's van deze omvang, specificatie en vooral met dit open, panoramische uitzicht, marktwaarden die ruim boven de €3 miljoen liggen. Dit project biedt een aanzienlijke, duidelijke winstmarge voor een ontwikkelaar of een aanzienlijke waardestijging voor een eigenaar-bewoner.

Waarom kiezen voor dit project?

Ongeëvenaarde locatie: La Paloma is een naam die waarde garandeert.

Onbetaalbaar uitzicht: Een keuken kun je veranderen, maar een uitzicht niet. Dit onbelemmerde, panoramische uitzicht op de zee en de kustlijn is het meest waardevolle en zeldzame kenmerk van elk pand.

Geprijsd om te transformeren: Verwerf topvastgoed voor een fractie van de toekomstige waarde.

Volledige personalisatie: Creëer uw droomhuis vanaf de basis, perfect afgestemd op uw smaak en levensstijl.

Uitzonderlijke ROI: De potentiële winst bij voltooiing is enorm, waardoor het een van de meest opwindende investeringsmogelijkheden is die momenteel beschikbaar zijn.

Plan uw bezichtiging

Kansen om een meesterwerk te creëren op een perceel met een uitzicht als dit worden steeds zeldzamer in La Paloma. Deze woning moet u gezien hebben om deze volledig op waarde te kunnen schatten.

Wij nodigen serieuze kopers en investeerders met visie uit om contact met ons op te nemen voor een privébezichtiging en om dit unieke project in detail te bespreken.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Manilva

Omvattende de kustdorpen Sabinillas, de charmante jachthaven van La Duquesa en landgoederen op de heuvels, biedt Manilva een ontspannen mediterrane levensstijl tegen prijzen die ruim onder die van het centrum van Marbella liggen. De jachthaven van La Duquesa is het sociale hart, met restaurants aan het water, een zandstrand en weekendmarkten. De groeiende infrastructuur van het gebied en de nabijheid van Sotogrande maken het een aantrekkelijke propositie voor zowel levensstijlkopers als investeerders die op zoek zijn naar opkomende waarde.

Manilva

Meer woningen zoals deze