Duplex in Marbella - Puerto Banus

Welkom in een woning die in elk opzicht adembenemend is aan de Costa del Sol.

IN HET HART VAN PUERTO BANUS

Dit duplex appartement geniet een frontlinie positie in het iconische Benábola, midden in de jachthaven van Puerto Banús. Omringd door luxe jachten, high-end boetieks, gastronomische restaurants en op slechts een steenworp afstand van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Het pand beschikt over een commerciële licentie, wat een zeldzame kans biedt in een van de meest exclusieve en drukbezochte gebieden van Marbella. De frontlinie positie in Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid.

Daarnaast biedt het woongedeelte privacy en comfort — met potentieel voor het toevoegen van een dakterras, wat zowel de levensstijl als de waarde op lange termijn verder verhoogt.

Op het instapniveau vindt u een grote woonkamer met een open haard en hoog plafond, die momenteel in gebruik is als kapsalon. De trap naar de tweede verdieping is met de hand vervaardigd om de architectuur van dit prachtige appartement te accentueren. Boven vindt u 2 slaapkamers en een woonkamer die momenteel is omgebouwd tot slaapkamer; op deze verdieping bevindt zich ook de keuken. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van enkele van de meest spectaculaire uitzichten over Puerto Banus en La Concha. Dit is werkelijk een indrukwekkend pand dat gezien moet worden.

HOOGTEPUNTEN VAN HET PAND

• Uitzicht op de zee, de haven & La Concha

• Commerciële licentie

• Mogelijkheid om een dakterras te bouwen (35 m²)

• In het hart van Puerto Banús

• Toplocatie voor zowel bewoning als investering

• Twee ingangen met automatische deuren (draai & schuif)

• Vloerverwarming (gezoneerd) & centraal stofzuigersysteem

• Domotica: verlichting, elektrische gordijnen, chromotherapie

• 3 houtgestookte haarden in verouderd Daino Reale marmer

• Volledig uitgeruste keuken & wasruimte met Miele apparatuur

• Italiaans marmer: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Iroko erker met gepantserd glas

• Afwerking met Venetiaans stucwerk

• SONOS multimediasysteem, 2 surround systemen (5.1 cinema), 15 luidsprekers

Vraagprijs: 3.195.000€ (3.300.000€ inclusief meubilair)

ONS KANTOOR HERDEFINIEERT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.

Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties — wij bieden een complete, hoogwaardige reis naar het bezit van een woning, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.

Met onze gespecialiseerde Visa-ondersteuning vereenvoudigen wij internationale relocatie door de juridische en administratieve complexiteiten voor u en uw gezin deskundig af te handelen. Om uw start in Spanje nog gemakkelijker te maken, bieden wij ook gratis hulp bij het aanvragen van uw N.I.E., waardoor bureaucratische obstakels worden weggenomen en u kostbare tijd bespaart.

Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende team van hypotheekadviseurs onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te verkrijgen, afgestemd op uw unieke financiële profiel — waardoor uw dromen over vastgoed haalbaarder zijn dan ooit.

Onze aanpak is helder en direct: u doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit garandeert een transparant, gestroomlijnd koopproces. Wij bieden ook gratis juridische begeleiding om uw investering veilig te stellen en te garanderen dat uw belangen gedurende het hele proces worden beschermd.

U profiteert van exclusieve toegang tot premium listings, aangeboden door onze toegewijde makelaars die beschikken over diepgaand marktinzicht en toegang tot off-market kansen. Dit gaat niet alleen om het vinden van een pand — het gaat om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.

Wij verkopen niet alleen vastgoed — wij helpen u bouwen aan uw toekomst, met zorg, duidelijkheid en vertrouwen.

LET US MOVE YOU!