Duplex in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Prijs
€ 3.195.000
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
275 m²
Locatie
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP35741

Foto's

Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Duplex in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Dit benijdenswaardige object aan de Costa del Sol is werkelijk een zeldzame vondst.

IN HET HART VAN PUERTO BANÚS

Dit duplex appartement beschikt over een eerstelijns positie in het iconische Benábola, direct in de jachthaven van Puerto Banús. Omringd door luxe jachten, high-end boetieks, gastronomische restaurants en op slechts enkele stappen van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Het pand beschikt over een commerciële licentie en biedt een zeldzame kans in een van de meest exclusieve en drukbezochte gebieden van Marbella. De eerstelijnspositie in Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid.

Ook het woongedeelte biedt privacy en comfort — met het potentieel om een dakterras toe te voegen, wat zowel de levensstijl als de waarde op lange termijn verder verhoogt.

Op het instapniveau vindt u een grote woonkamer met een open haard en een hoog plafond, waar momenteel een kapsalon is gevestigd. De trap naar de tweede verdieping is handgemaakt om de architectuur van dit prachtige appartement te accentueren. Boven vindt u 2 slaapkamers en een woonkamer die momenteel is omgebouwd tot een slaapkamer; op deze verdieping bevindt zich ook de keuken. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van enkele van de meest spectaculaire uitzichten op Puerto Banús en La Concha. Dit is werkelijk een indrukwekkend pand dat gezien moet worden.

HOOGTEPUNTEN VAN HET OBJECT

• Uitzicht op zee, de haven & La Concha

• Commerciële licentie

• Mogelijkheid om een dakterras te bouwen (35 m²)

• In het hart van Puerto Banús

• Toplocatie voor zowel bewoning als investering

• Twee ingangen met automatische deuren (draai & schuif)

• Vloerverwarming (gezoneerd) & centraal stofzuigsysteem

• Domotica: verlichting, elektrische gordijnen, chromotherapie

• 3 houtgestookte haarden in verouderd Daino Reale marmer

• Volledig uitgeruste keuken & wasruimte met Miele-apparatuur

• Italiaans marmer: Daino Reale, Imperial, Serpellone

• Iroko erker met gepantserd glas

• Venetiaans stucwerk afwerking

• SONOS multimediasysteem, 2 surroundsystemen (5.1 bioscoop), 15 luidsprekers

Vraagprijs: 3.195.000€ (3.300.000€ inclusief meubilair)

ONS AGENTSCHAP GEEFT EEN NIEUWE DIMENSIE AAN DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.

Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties — wij bieden een complete, hoogwaardige reis naar woningbezit, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.

Met onze gespecialiseerde Visa-ondersteuning vereenvoudigen wij internationale herhuisvesting door vakkundig de juridische en administratieve complexiteiten voor u en uw gezin af te handelen. Om uw start in Spanje nog gemakkelijker te maken, bieden wij ook gratis N.I.E.-assistentie, waardoor bureaucratische hindernissen worden weggenomen en u waardevolle tijd bespaart.

Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende team van hypotheekadviseurs onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te verkrijgen, afgestemd op uw unieke financiële profiel — waardoor uw vastgoeddromen bereikbaarder zijn dan ooit.

Onze aanpak is helder en direct: u doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een transparant, gestroomlijnd koopproces. We bieden ook gratis juridische begeleiding om uw investering veilig te stellen en te garanderen dat uw belangen gedurende het hele proces worden beschermd.

U profiteert van exclusieve toegang tot premium aanbod, aangeboden door onze toegewijde makelaars die beschikken over diepgaand marktinzicht en toegang tot off-market kansen. Dit gaat niet alleen over het vinden van een woning — het gaat over het creëren van een gepersonaliseerde ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.

Wij verkopen niet alleen woningen — wij helpen u uw toekomst op te bouwen, met zorg, duidelijkheid en vertrouwen.

LAAT ONS U VERHUIZEN!

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Puerto Banus

Het sociale epicentrum van de Costa del Sol, Puerto Banús schittert met zijn iconische jachthaven vol superjachten, designerboetieks van Gucci tot Louis Vuitton, en een bruisend nachtleven dat het hele jaar door een internationaal publiek trekt. Achter de jachthaven bieden stijlvolle appartementen en penthouses een eersteklas uitzicht op een van Europa's meest glamoureuze omgevingen. Het is de perfecte uitvalsbasis voor degenen die luxe, gemak en eindeloos entertainment aan hun voordeur willen.

Puerto Banus

Meer woningen zoals deze